報告簡介
–產品市場規(guī)模和發(fā)展前景
–市場細分與各企業(yè)市場定位
–潛在市場容量到底有多大
–國家產業(yè)政策有何變動
–下游客戶發(fā)展如何
–市場有哪些新的發(fā)展機遇
–行業(yè)整合與并購是發(fā)展大趨勢
–行業(yè)預警點、機會點、增長點和盈利水平怎么樣
–投資壁壘如何
–怎樣確定領先或者超越對手的戰(zhàn)術和戰(zhàn)略
相關鏈接：
http://www.uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=11&secId=06&trdId=110603 房屋租賃行業(yè)
http://www.uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=11&secId=06 租賃行業(yè)報告
http://www.uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房產建筑產業(yè)
北京華榮萬基國際咨詢有限公司成立于2010年，是中國市場數(shù)據研究與項目調查行業(yè)的后起之秀。截止2012年12月底，我們已經獨立或合作出版了超過6000份研究報告、數(shù)據監(jiān)測簡報、專項調研報告，發(fā)布了近萬篇數(shù)據論證與動態(tài)研究文章；我們擁有多途徑、高權威、深入細致的一手數(shù)據資源，數(shù)據主要由電力行業(yè)協(xié)會、國家統(tǒng)計局、海關總署、工信部等提供，并且華榮萬基數(shù)據中心擁有龐大的分析師隊伍，通過與市場調研數(shù)據相結合的方式，保證數(shù)據和資料分析深入、及時、準確、全面，力求報告更具有實際參考價值！
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我公司先后與中石油、中國化學、中國科工集團、中國聯(lián)通、中科院、中國電信研究院、海爾集團、艾默生等300余家企事業(yè)單位，20余家投資顧問公司、10余家風險投資機構有著良好的合作關系，本公司數(shù)據及資料已被中央二套，成都商報、深圳商報等多家知名媒體報道和引用。本公司具有龐大的Access數(shù)據庫系統(tǒng)，包含全國42萬家企業(yè)財務報表，372個行業(yè)經濟指標運行統(tǒng)計，5000余條產品產量月度統(tǒng)計，近3000個細分市場監(jiān)測數(shù)據，另得到了中國30余家券商的智囊分析師的研究支持。本公司研究報告主要面向能源、化工、醫(yī)藥、TMT、汽車、電子、儀器儀表、家電、冶金等行業(yè)。
我們秉承“格物致知”理念，共謀中國行業(yè)現(xiàn)狀調研，為企業(yè)發(fā)展決策、部門規(guī)劃實施、投資方向預警提供有力的參考�！昂＜{百川，有容乃大”，本公司匯集各個行業(yè)研究領域優(yōu)秀精英分析師，立足本土，共同打造中國最優(yōu)秀的第三方咨詢集團，志在成為國際性高端咨詢機構！
報告目錄
2013-2018年中國房地產中介服務需求調研與發(fā)展?jié)摿ρ芯繄蟾?
第一章 房地產中介服務行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 2011-2012年中國經濟環(huán)境分析
一、國民經濟運行情況GDP
二、消費價格指數(shù)CPI、PPI
三、全國居民收入情況
四、恩格爾系數(shù)
五、工業(yè)發(fā)展形勢
六、固定資產投資情況
第二節(jié) 行業(yè)政策環(huán)境分析
一、房地產行業(yè)調控政策解析
（1）第一階段：增加供給
（2）第二階段：抑制需求及增加供給
（3）第三階段：行政手段與貨幣政策
（4）加息與上調準備金率分析
二、房地產中介行業(yè)政策解析
第三節(jié) 社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費觀念和習慣
第二章 2011-2012年中國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀剖析
第一節(jié) 房地產中介服務行業(yè)的定義
一、房地產中介服務行業(yè)的定義
二、房地產中介服務行業(yè)的領域
三、房地產中介服務行業(yè)的地位
（1）房地產中介服務業(yè)與房地產行業(yè)的關系
（2）房地產中介服務行業(yè)與城市化進程關系
第二節(jié) 我國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展歷程
一、復蘇階段（1978-1992年）
二、萌芽階段（1993-1997年）
三、快速發(fā)展階段（1998-2004年）
四、整合規(guī)范（2005年之后）
第三節(jié) 我國房地產中介服務市場發(fā)展現(xiàn)狀
一、全國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展形勢
二、房地產中介服務行業(yè)典型區(qū)域市場分析
（1）北京房地產中介服務市場運營分析
（2）上海房地產中介服務市場運營分析
（3）深圳房地產中介服務市場運營分析
（4）成都房地產中介服務市場運營分析
（5）杭州房地產中介服務市場運營分析
第三章 2011-2012年中國房地產中介服務行業(yè)運營模式分析
第一節(jié) 我國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展模式分析
一、國內地鋪模式
（1）目前國內地鋪模式發(fā)展現(xiàn)狀
（2）國內地鋪模式發(fā)展瓶頸分析
（3）國內地鋪模式存在問題根源
（4）國內地鋪模式問題解決方法
二、獨立經紀人模式
（1）房地產獨立經紀人概念
（2）獨立經紀人的理論基礎
（3）獨立經紀人模式的價值
三、多渠道整合模式
（1）移動終端
（2）電子商務
（3）行業(yè)間整合
第二節(jié) 四大區(qū)域房地產中介服務行業(yè)運營模式分析
一、美國房地產中介服務行業(yè)運營模式分析
二、日本房地產中介服務行業(yè)運營模式分析
三、中國臺灣地區(qū)房地產中介服務行業(yè)運營模式分析
四、中國香港特區(qū)房地產中介服務行業(yè)運營模式分析
第三節(jié) 未來房地產中介服務行業(yè)發(fā)展模式分析
一、目前房地產中介服務行業(yè)存在的問題
二、房地產中介企業(yè)未來發(fā)展趨勢分析
第四章 2011-2012年中國房地產中介服務行業(yè)細分領域分析
第一節(jié) 房地產傳統(tǒng)經紀行業(yè)分析
一、房地產經紀服務行業(yè)發(fā)展概述
（1）房地產經紀服務行業(yè)的構成與特點
（2）房地產經紀業(yè)與存量房市場關系
（3）房地產經紀行業(yè)的主要經營模式
（4）房地產經紀行業(yè)的業(yè)務分類
二、我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展分析
（1）我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（2）行業(yè)如何在房地產市場變動中發(fā)展
（3）房地產經紀行業(yè)的發(fā)展趨勢
三、房地產經紀機構的融資與上市
第二節(jié) 房地產策劃代理行業(yè)分析
一、房地產策劃代理行業(yè)發(fā)展概述
（1）房地產策劃代理行業(yè)業(yè)務領域
（2）房地產策劃代理行業(yè)企業(yè)分類
（3）房地產策劃代理區(qū)域行業(yè)特征
（4）房地產策劃代理城市行業(yè)特征
（5）各區(qū)域城市典型代理企業(yè)列表
二、房地產策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析
（1）房地產策劃代理企業(yè)三大發(fā)展模式分析
（2）房地產策劃代理企業(yè)發(fā)展要素分析
三、房地產策劃代理行業(yè)發(fā)展分析
（1）房地產策劃代理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（2）房地產策劃代理行業(yè)發(fā)展趨勢
四、房地產策劃代理行業(yè)區(qū)域市場分析
（1）北京市房地產策劃代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
（2）深圳市房地策劃產代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
（3）上海市房地產策劃代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
第三節(jié) 房地產評估行業(yè)分析
一、房地產評估行業(yè)發(fā)展概述
（1）房地產價格評估行業(yè)定義
（2）房地產評估的類型
（3）房地產評估的方法
（4）房地產投資價值的評估特點
二、房地產評估行業(yè)發(fā)展分析
（1）房地產評估行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（2）房地產評估市場需求分析
（3）房地產評估行業(yè)存在問題
（4）房地產評估行業(yè)發(fā)展趨勢
第五章 2011-2012年中國房地產中介服務行業(yè)二三級市場分析
第一節(jié) 我國房地產二級市場分析
一、房地產市場發(fā)展現(xiàn)狀
（1）房地產行業(yè)周期
（2）房地產二級市場供求關系
（3）房地產二、三級市場聯(lián)動
（4）房地產租賃市場分析
二、房地產市場運營狀況分析
（1）房地產開發(fā)投資分析及趨勢預測
（2）房地產新開工面積現(xiàn)狀分析及預測
（3）房屋銷售內在驅動力分析
（4）房屋銷售價格體系分析及預測
三、典型城市房地產市場深度分析
（1）北京市房地產市場運行狀況分析
（2）上海市房地產市場運行狀況分析
（3）中部地區(qū)代表——湖北省房地產市場運行狀況分析
（4）西部地區(qū)代表——貴州省房地產市場運行狀況分析
第二節(jié) 我國房地產三級市場分析
一、存量房市場研究
（1）我國存量房市場運行特點分析
（2）2012年全國存量房市場數(shù)據
（3）2012年主要城市商品住宅存量情況
二、二手住宅市場研究
（1）我國二手住宅市場發(fā)展狀況
（2）二手住宅市場成交量分析
（3）二手房市場成交價格分析
三、租賃市場研究
（1）我國發(fā)展房屋租賃市場的意義
（2）我國房屋租賃市場運作水平分析
（3）我國房屋租賃市場分析
（4）我國房屋租賃市場存在的問題分析
第六章 2011-2012年中國房地產中介服務行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 房地產中介服務行業(yè)競爭狀況
一、房地產中介服務行業(yè)競爭的形式
（1）服務競爭
（2）素質競爭
（3）誠信競爭
（4）項目競爭
（5）信息競爭
二、房地產中介服務行業(yè)的競爭格局分析
（1）策劃代理業(yè)務的競爭格局分析
（2）代理銷售業(yè)務的競爭格局分析
（3）經紀業(yè)務的競爭格局分析
第二節(jié) 房地產中介服務行業(yè)的SWOT分析
一、內部分析——優(yōu)勢與劣勢并存
（1）優(yōu)勢（Strengths）
（2）劣勢（Weaknesses）
二、外部分析——機會與威脅同在
（1）機會（Opportunities）
（2）威脅（Threats）
第三節(jié) 房地產中介服務行業(yè)的外資威脅
一、外資房地產中介服務機構四大特點
二、外資房地產中介服務機構帶來的影響
第四節(jié) 房地產中介服務行業(yè)投融資及并購分析
一、房地產中介服務企業(yè)謀求私募融資分析
二、我國房地產行業(yè)投融資與并購案例
（1）世聯(lián)地產收購動向分析
（2）九龍地產收購東方創(chuàng)富分析
（3）21世紀不動產深圳泛城收購民華地產分析
第七章 2011-2012年中國房地產中介服務標桿企業(yè)經營策略分析
第一節(jié) 房地產中介服務行業(yè)標桿企業(yè)發(fā)展分析
一、世邦魏理仕有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況
（2）企業(yè)四大核心競爭力
（3）世邦魏理仕業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀
（4）世邦魏理仕模式發(fā)展總結
第二節(jié) 房地產中介服務行業(yè)主要企業(yè)發(fā)展分析
一、美聯(lián)物業(yè)（中國）有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展概況
（2）企業(yè)獲獎榮譽
（3）企業(yè)業(yè)務板塊
（4）企業(yè)組織架構
（5）企業(yè)最新發(fā)展動向
第八章 2013-2018年中國房地產中介服務行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 我國房地產中介服務行業(yè)前景展望
一、房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析
二、行業(yè)自身發(fā)展分析
第二節(jié) 房地產中介服務行業(yè)投資風險分析
一、房地產中介服務行業(yè)政策風險及控制策略分析
（1）政策風險
（2）控制策略
二、房地產中介服務行業(yè)市場風險及控制策略分析
（1）市場風險
（2）控制策略
三、房地產中介服務行業(yè)同行業(yè)競爭風險及控制策略分析
（1）競爭風險
（2）控制策略
四、房地產中介服務行業(yè)核心人員流失風險及控制策略分析
（1）核心人員流失風險
（2）控制策略
五、房地產中介服務行業(yè)并購整合風險及控制策略分析
（1）并購整合風險
（2）控制策略
第三節(jié) 房地產中介服務行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、我國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
（1）網絡化服務宗旨
（2）規(guī)�；洜I
（3）品牌化戰(zhàn)略
（4）國際化目標
（5）人才戰(zhàn)略
二、對房地產中介行業(yè)品牌的戰(zhàn)略思考
（1）企業(yè)品牌的重要性
（2）房地產中介行業(yè)實施品牌戰(zhàn)略的意義
（3）房地產中介行業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
（4）房地產中介企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
（5）房地產中介品牌戰(zhàn)略管理的策略
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