報告簡介
此報告描述了產權式酒店市場發(fā)展的環(huán)境，在深入分析以產權式酒店為載體的業(yè)務需求及應用的基礎上，憑借多年來在產權式酒店領域成熟經驗，從戰(zhàn)略的高度對產權式酒店市場未來的商業(yè)模式發(fā)展前景及發(fā)展部署策略提出了真知灼見。
PS：本報告將保持時實更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時把握局勢的發(fā)展，及時調整應對策略。
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2012-2017年中國產權式酒店行業(yè)投資分析及前景預測研究報告
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2012-2017年中國產權式酒店行業(yè)市場投資前景分析報告
報告目錄
2013-2018年中國產權式酒店市場調研與發(fā)展前景預測報告
第一章 產權式酒店發(fā)展綜述
1.1 產權式酒店概述
1.1.1 產權式酒店的定義
1.1.2 產權式酒店的類型
1.1.3 產權式酒店的優(yōu)勢分析
1.1.4 產權式酒店存在的問題
1.1.5 中國產權式酒店的主要特征
（1）地域特征
（2）消費群體集中
（3）賣點集中
（4）異地代理銷售
1.2 產權式酒店相關概念界定
1.2.1 產權式酒店與分時度假酒店
（1）分時度假概述
（2）產權式酒店與分時度假關系
1.2.2 產權式酒店與酒店式公寓
（1）酒店式公寓概述
（2）產權式酒店與酒店式公寓的比較
1.3 產權式酒店核心利益主體研究
1.3.1 產權式酒店中的利益相關者
（1）利益相關者的界定
（2）產權式酒店利益相關者的關系描述
1.3.2 產權式酒店核心利益相關者的不平衡
（1）房地產開發(fā)商的強勢地位
（2）投資者的弱勢地位
1.3.3 核心利益主體的地位轉換
（1）投資者弱勢地位強化策略
（2）轉換后核心利益主體之間利益關系
1.4 中國產權式酒店發(fā)展環(huán)境分析
1.4.1 國內產權式酒店行業(yè)經濟環(huán)境分析
（1）中國GDP增長狀況分析
（2）中國居民家庭可支配收入分析
（3）固定資產投資分析
（4）服務業(yè)發(fā)展形勢分析
（5）匯率調整分析
1.4.2 中國產權式酒店行業(yè)政策環(huán)境分析
（1）產權式酒店行業(yè)監(jiān)管體系
（2）全國產權式酒店產業(yè)最新政策與方向
（3）產權式酒店未來發(fā)展政策建議
1.4.3 中國產權式酒店行業(yè)社會環(huán)境分析
（1）消費升級對產權式酒店影響分析
（2）休假制度調整對產權式酒店影響分析
1.4.4 中國產權式酒店行業(yè)法律環(huán)境分析
（1）產權式酒店的法律特征
（2）產權式酒店的法律關系
（3）中國現(xiàn)行法律對產權式酒店的制約
第二章 中國產權式酒店發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析
2.1 中國產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.1 國內產權式酒店發(fā)展歷史
2.1.2 國內產權式酒店發(fā)展特征
2.1.3 國內產權式酒店制約因素
2.1.4 產權式酒店在中國興起原因分析
（1）從投資者角度分析
（2）從購買者角度分析
2.1.5 國內產權式酒店市場運營情況
（1）產權式酒店年度新增數量及總量
（2）運營成功與失敗的比例總結
（3）不同星級檔次的比例總結
（4）投資回報方式現(xiàn)狀總結
（5）產權式酒店管理情況總結
2.1.6 國內產權式酒店運行問題總結
2.2 中國產權式酒店未來發(fā)展探索
2.2.1 中國產權式酒店操作中問題分析
（1）用地性質問題
（2）稅收問題
（3）預售問題
2.2.2 制約中國產權式酒店發(fā)展的因素
（1）二元發(fā)展空間
（2）重要組成部分
（3）市場環(huán)境的營造
（4）法律關系的復雜性
（5）核心競爭力
2.2.3 中國產權式酒店發(fā)展趨勢分析
2.2.4 中國產權式酒店未來發(fā)展建議
（1）發(fā)展分時度假交換體系
（2）服務經營與資產經營并重
（3）價格實施本土化
（4）產品結構力爭多元化、人性化、個性化
第三章 中國產權式酒店行業(yè)相關產業(yè)分析
3.1 旅游地產行業(yè)發(fā)展分析
3.1.1 旅游地產發(fā)展模式簡析
（1）旅游景點地產
（2）旅游商（政）務地產
（3）旅游度假地產
（4）旅游住宅地產
（5）旅游商業(yè)地產
3.1.2 中國旅游地產SWOT分析
3.1.3 旅游地產業(yè)運行情況分析
3.1.4 中國旅游休閑地產發(fā)展新趨勢
3.1.5 中國旅游地產發(fā)展前景探討
3.1.6 典型旅游地產運營模式分析
（1）華僑城模式
（2）華天酒店模式
3.2 分時度假行業(yè)發(fā)展分析
3.2.1 分時度假在中國的發(fā)展分析
3.2.2 中國發(fā)展分時度假業(yè)的可行性分析
3.2.3 中國分時度假市場存在的問題
3.2.4 中國分時度假市場發(fā)展趨勢分析
（1）分時度假將是新型的產權認購方式
（2）分時度假使邊緣樓市商機再現(xiàn)
（3）中國分時度假業(yè)的發(fā)展方向
3.3 酒店式公寓行業(yè)發(fā)展分析
3.3.1 房產新政下我國酒店式公寓市場分析
3.3.2 重點城市酒店式公寓供需情況
3.3.3 我國酒店式公寓市場發(fā)展預測
第四章 中國產權式酒店行業(yè)投資機會分析
4.1 中國產權式酒店投資經營現(xiàn)狀
4.1.1 產權式酒店投資現(xiàn)狀分析
（1）產權式酒店投資景氣情況
（2）房產新政對產權式酒店投資影響
（3）產權式酒店投資前景預測
4.1.2 產權式酒店經營現(xiàn)狀分析
（1）中國酒店業(yè)經營景氣情況
（2）中國產權式酒店經營景氣情況
（3）中國產權式酒店經營預測
4.2 中國產權式酒店投資策略分析
4.2.1 中國產權式酒店市場投融資環(huán)境分析
（1）產權式酒店投資環(huán)境分析
（2）產權式酒店融資環(huán)境分析
4.2.2 產權式酒店投資優(yōu)勢分析
（1）產權式酒店業(yè)的市場環(huán)境日趨形成
（2）委托經營、收益穩(wěn)定是產權式酒店的兩大優(yōu)勢
4.2.3 產權式酒店投資策略分析
（1）盡量自籌資金長期投資
（2）投資可行性分析
（3）關注酒店的品牌效應
（4）用合同保障權益
（5）審查擔保機制
（6）完善退出機制
4.2.4 產權式酒店投資風險及其規(guī)避
（1）產權式酒店投資風險
（2）產權式酒店的風險規(guī)避
4.2.5 產權式酒店開發(fā)中注意事項
（1）開發(fā)商需要重視投資者
（2）投資產權式酒店需要明確的目的
（3）產權式酒店銷售關系處理
（4）產權式酒店合同定立
（5）產權式酒店要注意信譽
（6）產權式酒店開發(fā)過程中需處理好的三對關系
4.3 中國產權式酒店投融資前景分析
4.3.1 國內產權式酒店投資前景分析
4.3.2 國內產權式酒店融資前景分析
NO.報告圖表摘要（WOKI）
圖表1 產權式酒店利益相關者關系圖
圖表2 產權酒店權益關系——投資合同期間
圖表3 產權式酒店核心利益主體利益關系圖
圖表4 2002-2012年中國GDP增長情況（單位:萬億元，%）
圖表5 2006-2012年城鎮(zhèn)居民可支配收入（單位:元）
圖表6 2006-2012年農村居民人均純收入（單位:元）
圖表7 2012年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速（單位:%）
圖表8 2006-2012年我國服務業(yè)增加值變化情況（單位:%）
圖表9 2012年我國各產業(yè)就業(yè)情況（單位:%）
圖表10 各地區(qū)新增產權酒店數量統(tǒng)計（一）（單位:家）
圖表11 2004-2012年各地區(qū)新增產權酒店數量統(tǒng)計（二）（單位:家）
圖表12 國內產權式酒店發(fā)展特征
圖表13 產權式酒店和其他投資品種的綜合比較
圖表14 1998-2012年中國產權式酒店年度新增數量（單位:家）
圖表15 中國產權式酒店星級分布情況（單位:%）
圖表16 中國產權式酒店不同投資回報方式占比情況（單位:%）
圖表17 中國產權式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位:%）
圖表18 2012年中國各星級酒店平均出租率（單位:%）
圖表19 國內分時度假產權酒店情況（單位:平方米，元/平方米）
圖表20 2012年全國星級飯店經營情況（單位:家，元/間夜，%，元/間）
圖表文摘載入中…
