報告簡介
–產品市場規(guī)模和發(fā)展前景
–市場細分與各企業(yè)市場定位
–潛在市場容量到底有多大
–國家產業(yè)政策有何變動
–下游客戶發(fā)展如何
–市場有哪些新的發(fā)展機遇
–行業(yè)整合與并購是發(fā)展大趨勢
–行業(yè)預警點、機會點、增長點和盈利水平怎么樣
–投資壁壘如何
–怎樣確定領先或者超越對手的戰(zhàn)術和戰(zhàn)略
相關鏈接:
http://www.uvmo.cn/secreport/secreport10.htm 房產建筑行業(yè)研究報告
http://www.uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房產建筑產業(yè)
http://www.uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=02 區(qū)域房地產行業(yè)報告
北京華榮萬基國際咨詢有限公司成立于2010年,是中國市場數據研究與項目調查行業(yè)的后起之秀。截止2012年12月底,我們已經獨立或合作出版了超過6000份研究報告、數據監(jiān)測簡報、專項調研報告,發(fā)布了近萬篇數據論證與動態(tài)研究文章;我們擁有多途徑、高權威、深入細致的一手數據資源,數據主要由電力行業(yè)協(xié)會、國家統(tǒng)計局、海關總署、工信部等提供,并且華榮萬基數據中心擁有龐大的分析師隊伍,通過與市場調研數據相結合的方式,保證數據和資料分析深入、及時、準確、全面,力求報告更具有實際參考價值!
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我公司先后與中石油、中國化學、中國科工集團、中國聯通、中科院、中國電信研究院、海爾集團、艾默生等300余家企事業(yè)單位,20余家投資顧問公司、10余家風險投資機構有著良好的合作關系,本公司數據及資料已被中央二套,成都商報、深圳商報等多家知名媒體報道和引用。本公司具有龐大的Access數據庫系統(tǒng),包含全國42萬家企業(yè)財務報表,372個行業(yè)經濟指標運行統(tǒng)計,5000余條產品產量月度統(tǒng)計,近3000個細分市場監(jiān)測數據,另得到了中國30余家券商的智囊分析師的研究支持。本公司研究報告主要面向能源、化工、醫(yī)藥、TMT、汽車、電子、儀器儀表、家電、冶金等行業(yè)。
我們秉承“格物致知”理念,共謀中國行業(yè)現狀調研,為企業(yè)發(fā)展決策、部門規(guī)劃實施、投資方向預警提供有力的參考!昂<{百川,有容乃大”,本公司匯集各個行業(yè)研究領域優(yōu)秀精英分析師,立足本土,共同打造中國最優(yōu)秀的第三方咨詢集團,志在成為國際性高端咨詢機構!
報告目錄
2013-2018年中國工業(yè)地產投資模式與政策趨勢研究報告
第一章 工業(yè)地產行業(yè)基本概述
第一節(jié) 工業(yè)地產闡述
一、工業(yè)地產含義
二、工業(yè)地產分類
三、工業(yè)地產特性
第二節(jié) 工業(yè)地產開發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
二、工業(yè)地產商模式
三、主體企業(yè)引導模式
四、綜合運作模式
五、私人業(yè)主開發(fā)模式
第三節(jié) 工業(yè)地產企業(yè)盈利模式
一、主要以土地溢價增值而獲取利潤
二、進行項目開發(fā),通過長期持有經營收益或出售產品獲利
三、通過與工業(yè)企業(yè)聯合,按需訂制地產開發(fā)模式而獲利
第二章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2012年中國經濟環(huán)境分析
一、國民經濟運行情況GDP(季度更新)
二、消費價格指數CPI、PPI(按月度更新)
三、全國居民收入情況(季度更新)
四、恩格爾系數(年度更新)
五、工業(yè)發(fā)展形勢(季度更新)
六、固定資產投資情況(季度更新)
第二節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國工業(yè)地產政策
二、2012年中國土地政策分析
三、國家調控政策對工業(yè)地產的影響
第三節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費觀念和習慣
第三章2012年中國工業(yè)地產行業(yè)運行形勢剖析
第一節(jié)2012年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展概述
一、我國工業(yè)地產的興起
二、我國工業(yè)地產發(fā)展所處階段
三、工業(yè)地產將成房地產投資新亮點
四、惠州工業(yè)地產市場的現狀和發(fā)展?jié)摿?
第二節(jié)2012年中國工業(yè)地產建設中存在的問題
一、“明星園區(qū)”太少,重復建設嚴重
二、招商引資機制不完善,來者不拒
三、貪大求洋,面子工程
四、資金供應鏈不完善,融資成瓶頸。
第三節(jié)2012年中國工業(yè)地產行業(yè)應對策略分析
第四章2012年中國工業(yè)地產行業(yè)運行走勢解析
第一節(jié)2012年世界工業(yè)地產發(fā)展綜述
一、國外工業(yè)地產開發(fā)商放緩投資中國步伐
二、日本工業(yè)地產研究
三、美國工業(yè)地產分類及啟示
第二節(jié)2012年中國工業(yè)地產行業(yè)運行走勢分析
一、中國工業(yè)地產市場已恢復到金融危機前水平
二、發(fā)展工業(yè)地產,節(jié)約集約用地
三、工業(yè)地產市場穩(wěn)步發(fā)展
四、中國工業(yè)地產聯盟成立
第三節(jié)2012年中國工業(yè)地產重點城市分析
第五章2012年中國土地市場運行形勢分析
第一節(jié) 2012年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大,農村建設用地成大勢所趨
三、政策關注供應端未來土地市場將加大供給
第二節(jié) 2012年中國土地需求分析
一、土地需求的特點
二、土地需求量分析
三、重點地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2012年影響中國土地需求的因素分析
第六章 2012年中國房地產行業(yè)運行新形勢透析
第一節(jié)2012年的中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產價格情況
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力的外部抽離解析
第二節(jié)2012年的中國房地產市場運行分析
一、中國房地產市場整體情況
二、中國房地產市場熱點問題
三、房地產開發(fā)完成情況
四、商品房銷售和空置情況
五、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、全國房地產開發(fā)景氣指數
七、2009年中國企業(yè)景氣指數分析
第三節(jié) 近三年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
第七章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)市場競爭態(tài)勢監(jiān)測
第一節(jié)2012年中國工業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析
一、工業(yè)地產競爭激烈成內外資企業(yè)投資新寵
二、常州工業(yè)地產的競爭形勢分析
三、工業(yè)地產競爭形勢分析
第二節(jié)2012年中國工業(yè)地產行業(yè)重點城市競爭分析
一、北京
二、重慶
三、上海
第三節(jié)2012年中國工業(yè)地產行業(yè)提升競爭力策略分析
第八章2012年中國工業(yè)地產行業(yè)上市公司競爭性財務數據分析
第一節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié) 南京新港高科技股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術產業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié) 廈門建發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第六節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術產業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第九章2012年中國房地產融資分析
第一節(jié) 房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金(REITS)
八、其他方式
第二節(jié) 2012年中國房地產融資市場現狀分析
一、房地產融資市場格局發(fā)展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發(fā)展趨勢
第三節(jié) 2012年中國房地產企業(yè)融資分析
一、房地產企業(yè)融資原則
二、房地產企業(yè)融資風險
三、房地產企業(yè)融資策略
第十章 2013-2018年中國房地產行業(yè)投融資與并購策略分析
第一節(jié) 2013-2018年中國房地產企業(yè)融資渠道策略分析
一、國家房地產金融調控政策分析
二、我國房地產現行融資渠道問題分析
三、我國房地產企業(yè)融資渠道策略分析
第二節(jié) 2013-2018年中國房地產融資策略分析
一、中國房地產融資模式分析
二、房地產中小公司融資策略分析
三、我國中小型房地產企業(yè)融資出路分析
第三節(jié) 商業(yè)地產融資創(chuàng)新途徑分析
一、預售的法規(guī)化
二、墊資的信用化
三、信貸的多元化
四、資產的證券化
五、土地的梯度化
六、股權的開放化
第十一章2013-2018年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié)2013-2018年中國工業(yè)地產發(fā)展趨勢
一、政策將強調市場對工業(yè)用地的配置作用
二、國外地產巨頭攜手投資基金聯合進入
三、投資熱點區(qū)域將不斷擴大
第二節(jié) 2013-2018年中國工業(yè)地產發(fā)展趨勢的影響因素分析
一、政府政策的影響
二、市場供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、投資回報的影響
第三節(jié)2013-2018年中國工業(yè)地產行業(yè)盈利預測分析
第十二章 2013-2018年中國工業(yè)地產業(yè)投資機會與風險分析
第一節(jié)2013-2018年中國工業(yè)地產業(yè)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2013-2018年中國工業(yè)地產業(yè)投資機會分析
一、工業(yè)地產投資潛力分析
二、工業(yè)地產投資吸引力分析
三、2013年二三線城市成工業(yè)地產投資熱點
第三節(jié) 2013-2018年中國工業(yè)地產業(yè)投資風險分析
一、市場競爭風險分析
二、政策風險分析
三、技術風險分析
第四節(jié) WOKI投資建議
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