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本報(bào)告由弘博報(bào)告網(wǎng)獨(dú)家代理，報(bào)告主要分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、商業(yè)地產(chǎn)市場供需求狀況、商業(yè)地產(chǎn)市場競爭狀況和主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時(shí)對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。為保障客戶權(quán)益，避免消費(fèi)者購買到非正版報(bào)告，請直接從華榮萬基官網(wǎng)（http://www.uvmo.cn/）直接購買。
第一章 商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)簡述
一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域
二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)
三、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)綜述
一、商業(yè)地產(chǎn)的界定
二、商業(yè)地產(chǎn)的形式與規(guī)模
三、商業(yè)地產(chǎn)目前三種模式：
1、“只租不售”
2、“租售結(jié)合”
3、精品店的模式
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作及銷售應(yīng)把握的原則
第二章 2011-2012年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況淺析
第一節(jié) 2011-2012年國際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、金融危機(jī)對世界經(jīng)濟(jì)的影響
三、金融危機(jī)對世界房產(chǎn)業(yè)的影響
第二節(jié) 2011-2012年世界房地產(chǎn)市場分析
一、世界房地產(chǎn)市場特點(diǎn)分析
二、全球房地產(chǎn)市場交易情況
三、全球房地產(chǎn)市場動態(tài)分析
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
三、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測
第三章 2011-2012年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2011-2012年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2011-2012年房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行情況分析
二、2011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析
三、2011-2012年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況分析
四、2011-2012年房地產(chǎn)市場特征分析
第三節(jié) 2011-2012年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)情況
二、2010年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2011年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
四、2012年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第四章 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行新形勢透析
第一節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析
一、金融危機(jī)下中國商業(yè)地產(chǎn)方興未艾
二、中國商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新規(guī)則時(shí)代
三、中國“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式探討
四、大單交易涌現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)四季度終現(xiàn)暖意
第二節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)中的城市綜合體分析
一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進(jìn)
二、商業(yè)地產(chǎn)催生城市綜合體的大發(fā)展
第三節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新格局
一、中國高端商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
二、中國品牌商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
三、中國住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)分析
第四節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問題
一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對商業(yè)特性的把握
二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營思路
三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對銀行貸款的依賴
四、商業(yè)銀行貸款中存在著形象工程
第五章 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場運(yùn)行動態(tài)分析
第一節(jié) 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、北京商業(yè)地產(chǎn)概述
二、北京商業(yè)地產(chǎn)租金情況
三、北京商業(yè)地產(chǎn)投資加快
四、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn)
五、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購率大幅下降
六、北京商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能存在的變數(shù)解析
七、北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析
八、2012-2015年北京商業(yè)地產(chǎn)預(yù)測
第二節(jié) 2011-2012年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場穩(wěn)中漸升
二、上海商業(yè)地產(chǎn)市場供求失衡
三、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求
四、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過剩甲級寫字樓緊缺
五、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機(jī)
四、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展六大觀點(diǎn)
五、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾
六、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好
第三節(jié)2011-2012年其他區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、長三角新興商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展趨勢分析
二、珠三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
三、南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
四、杭州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
五、重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
六、成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
七、沈陽商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
八、天津成商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)分析
第六章 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)競爭新格局透析
第一節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局分析
一、中國的房地產(chǎn)市場競爭加劇
二、房地產(chǎn)競爭推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略
三、房地產(chǎn)市場中的低成本競爭戰(zhàn)略
四、中國中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭策略
第二節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)的競爭分析
一、海內(nèi)外實(shí)力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn)
二、中國商業(yè)地產(chǎn)過熱導(dǎo)致惡性競爭
三、商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)
四、中國商業(yè)地產(chǎn)競爭面臨的風(fēng)險(xiǎn)
五、政府部門聯(lián)合整治商業(yè)地產(chǎn)無序競爭現(xiàn)狀
第七章 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭力對比及關(guān)鍵性財(cái)力數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 金地(集團(tuán))股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第六節(jié) 保利地產(chǎn) （600048）
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運(yùn)營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第八章 2012-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)前景展望與趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2012-2015年我國房地產(chǎn)市場趨勢勢分析
一、中國將加大房地產(chǎn)市場新一輪調(diào)控力度
二、金融危機(jī)影響下中國房地產(chǎn)政策走向
第二節(jié) 2012-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)整加速
二、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測
三、我國商業(yè)地產(chǎn)“春天”尚待經(jīng)濟(jì)全面回暖
四、集團(tuán)化開發(fā)、連鎖經(jīng)營將成主流
第九章 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
第一節(jié) 2011-2012年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟(jì)增長
二、中國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
三、工業(yè)生產(chǎn)運(yùn)行情況
四、房地產(chǎn)業(yè)投資情況
五、中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)
第二節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國房地產(chǎn)業(yè)政策振興規(guī)劃分析
二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策
三、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃條例
四、商業(yè)地產(chǎn)“計(jì)劃生育”政策將出臺
五、央行、銀監(jiān)會調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策
六、商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動
第三節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析
第十章 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資贏利模式分析
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)盈利運(yùn)營簡述
一、人力
二、商品
三、資產(chǎn)
四、財(cái)務(wù)
第二節(jié) 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)三大主流盈利模式
一、整體持有
二、物業(yè)散售
三、資本運(yùn)作
第十一章 2012-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)投資概況
一、中國商業(yè)地產(chǎn)投資特性
二、中國商業(yè)地產(chǎn)投資與在建項(xiàng)目分析
第二節(jié) 2012-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會分析
一、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會更大
二、商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點(diǎn)
三、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
四、優(yōu)勢寫字樓是最適宜投資的方向
第三節(jié) 2012-2015年中國商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)
二、市場競爭風(fēng)險(xiǎn)
三、信貸風(fēng)險(xiǎn)
四、市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) HB匯總分析
一、對行業(yè)發(fā)展形勢的總體判斷
二、發(fā)展戰(zhàn)略及市場策略分析
圖表目錄摘要：
Figure 1 2011年季度國內(nèi)生產(chǎn)總值
Figure 2 2001-2010年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率
Figure 3 社會消費(fèi)品零售總額
Figure 4 2011年1-11月中國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)同比
Figure 5 2011年1-11月全國居民消費(fèi)價(jià)格跌漲幅
Figure 6 2011年12月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
Figure 7 規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（%）
Figure 8 東、中、西部規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（%）
Figure 9 2011年1-12月我國發(fā)電量
Figure 10 2011年1-12月我國剛才產(chǎn)量
Figure 11 2011年1-12月我國水泥產(chǎn)量
Figure 13 2011年1-12月十種有色金屬產(chǎn)量
Figure 14 2011年1-12月我國乙烯產(chǎn)量
Figure 15 2011年1-12月我國汽車產(chǎn)量
Figure 16 2011年1-12月我國轎車產(chǎn)量
Figure 17 2011年2-12月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
Figure 18 2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額情況
Figure 19 2011年1-11月中國制造業(yè)PMI指數(shù)
Figure 20 2011年11月份制造業(yè)PMI指標(biāo) （%）
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：金地(集團(tuán))股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)經(jīng)營收入走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)負(fù)債情況圖
圖表：保利地產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：略……
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