特色小鎮(zhèn)已經(jīng)成為新農(nóng)村、新型城鎮(zhèn)化后中國城鄉(xiāng)發(fā)展的又一發(fā)展新模式。近年來，我國加快建設(shè)特色小鎮(zhèn)的腳步，目前住建部公布了兩批特色小鎮(zhèn)名單，合計(jì)403個(gè)，其中，旅游型特色小鎮(zhèn)占據(jù)大部分比重。同時(shí)，因此政府多次發(fā)布政策給予正面支持，未來特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景極具想象空間。

特色小鎮(zhèn)發(fā)端于浙江，近幾年在全國各地蓬勃興起，已經(jīng)成為新農(nóng)村、新型城鎮(zhèn)化后中國城鄉(xiāng)發(fā)展的又一發(fā)展新模式。

403個(gè)特色小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)自開展以來，成為各地?zé)衢T的發(fā)展方向。2016年10月14日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部（以下簡稱住建部）正式公布北京市房山區(qū)長溝鎮(zhèn)等127個(gè)第一批中國特色小鎮(zhèn)。2017年8月，住建部正式公布北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)等276個(gè)鎮(zhèn)為第二批全國特色小鎮(zhèn)。從各個(gè)省份的特色小鎮(zhèn)數(shù)量來看，浙江是最多的，達(dá)23個(gè)；其余的江蘇、山東、四川、廣東數(shù)量均達(dá)到20個(gè)。

從類型來看，特色小鎮(zhèn)的類型主要有工業(yè)發(fā)展型、歷史文化型、旅游發(fā)展型、民族聚居型、農(nóng)業(yè)服務(wù)型等，其中，旅游發(fā)展型的特色小鎮(zhèn)最多，其次是農(nóng)業(yè)發(fā)展型和工業(yè)發(fā)展型。

政策春風(fēng)利好

以第一個(gè)特色小鎮(zhèn)——云棲小鎮(zhèn)的建立為標(biāo)志，特色小鎮(zhèn)政策實(shí)踐進(jìn)入初步探索期。2016年7月，住建部和發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，指出到2020年，培育1000個(gè)左右的特色小鎮(zhèn)。到2016年7月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，特色小鎮(zhèn)建設(shè)開始向全國推廣，政策實(shí)踐進(jìn)入初步推廣期。但在政策推行中，各省出現(xiàn)了理解不清、定位不準(zhǔn)、急于求成、盲目發(fā)展以及市場化不足等問題，特別是出現(xiàn)了一些地方政府大包大攬和房地產(chǎn)化的苗頭，為此2017年12月國家發(fā)展改革委等四部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)的若干意見》，此文件出臺(tái)標(biāo)志著特色小鎮(zhèn)的政策實(shí)踐進(jìn)入修正糾偏期。

特色小鎮(zhèn)的要求是環(huán)境美麗宜居，產(chǎn)業(yè)豐富，集休閑旅游、金融、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展極具想象空間，因此政府繼續(xù)加大支持力度。2018年8月，發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于建立特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機(jī)制的通知》，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)建設(shè)健康發(fā)展。

1月特色小鎮(zhèn)品牌指數(shù)排行榜

在國家推行的要在2020年前培育1000個(gè)左右各具特色小鎮(zhèn)的宏觀政策引導(dǎo)下，各類房企在面臨中國城市化進(jìn)程接近尾聲，傳統(tǒng)房產(chǎn)市場競爭日趨激烈，融資、拿地、銷售多重困境陰霾下，爭相布局特色小鎮(zhèn)。特色小鎮(zhèn)也由當(dāng)初的模糊概念變成了現(xiàn)在開發(fā)商、各地政府、各大機(jī)構(gòu)、業(yè)內(nèi)媒體談?wù)撟顭岬脑掝}之一。其中，華僑城集團(tuán)在眾多企業(yè)中脫穎而出，位列2019年1月特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商品牌指數(shù)排行榜第一名，中青旅和萬達(dá)集團(tuán)緊隨其后。

2019年1月的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目中，萬達(dá)集團(tuán)投資建設(shè)的丹寨萬達(dá)小鎮(zhèn)以99.56的得分奪得第一名。萬達(dá)集團(tuán)在丹寨首創(chuàng)全國“企業(yè)包縣整體脫貧”社會(huì)扶貧新模式，斥資7億元打造了萬達(dá)丹寨小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)以苗族傳統(tǒng)特色建筑為基礎(chǔ)，集“吃、住、行、游、購、娛、教”為一體，定位非遺、養(yǎng)生旅游小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)未來發(fā)展趨勢

——集約化

在突出市場主體地位的基礎(chǔ)上，通過集約化，來不斷培育并形成適合小鎮(zhèn)自身發(fā)展高水平產(chǎn)業(yè)生態(tài)，不但能夠凝聚人氣，而且能吸引人流、物流、資金流、信息流、數(shù)據(jù)流等等，從而讓適合特色小鎮(zhèn)發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)打造成真正“特而強(qiáng)”，成為小鎮(zhèn)乃至當(dāng)?shù)匕l(fā)展強(qiáng)有力的支撐。

——差異化

特色小鎮(zhèn)，其靈魂在于獨(dú)和特。特色小鎮(zhèn)要始終以打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)為根本，尤其當(dāng)前要緊抓大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)、軟件、動(dòng)漫等新興產(chǎn)業(yè)，通過集約化，產(chǎn)生集聚效應(yīng)，搭建創(chuàng)新平臺(tái)，并與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、經(jīng)濟(jì)、文化、歷史進(jìn)行有機(jī)融合，打造新興產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，這樣才能有效避免同質(zhì)化。

——產(chǎn)業(yè)化

特色產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的重要支撐，要經(jīng)歷科學(xué)選擇、合理規(guī)劃、核心培育，再到集群輻射，最終提升到產(chǎn)業(yè)品牌的發(fā)展路徑。

本公司出品的研究報(bào)告首先介紹了中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場競爭格局。隨后，報(bào)告對特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等特色小鎮(zhèn)建設(shè)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)特色小鎮(zhèn)建設(shè)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測特色小鎮(zhèn)建設(shè)。