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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2018-2024年中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告
第一部分行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
第一章商品房行業(yè)國(guó)內(nèi)外發(fā)展概述
第一節(jié)全球商品房行業(yè)發(fā)展概況
一、全球商品房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、主要國(guó)家和地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
三、全球商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié)中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展概況
一、中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀
二、中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題
第二章2016-2018年中國(guó)商品房行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)中國(guó)商品房發(fā)展宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、國(guó)際貿(mào)易環(huán)境
三、宏觀政策環(huán)境
第二節(jié)商品房行業(yè)政策環(huán)境
第三節(jié)商品房行業(yè)技術(shù)環(huán)境
第四節(jié)“十三五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研究
一、“十三五”國(guó)際環(huán)境變化及對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響
二、“十三五”中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)動(dòng)力機(jī)制研究
三、“十三五”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措
四、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)
五、“十三五”完善金融市場(chǎng)體系和風(fēng)險(xiǎn)防范研究
第三章商品房行業(yè)市場(chǎng)分析
第一節(jié)市場(chǎng)規(guī)模
一、2016-2018年商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速
二、商品房行業(yè)市場(chǎng)飽和度
三、影響商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的因素
四、2018-2024年商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速預(yù)測(cè)
第二節(jié)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
第三節(jié)市場(chǎng)特點(diǎn)
一、商品房行業(yè)所處生命周期
二、技術(shù)變革與行業(yè)革新對(duì)商品房行業(yè)的影響
三、差異化分析
第二部分區(qū)域市場(chǎng)分析
第四章區(qū)域市場(chǎng)分析
第一節(jié)區(qū)域市場(chǎng)分布狀況
第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)需求分析（需求規(guī)模、需求特征等）
第三節(jié)區(qū)域市場(chǎng)需求變化趨勢(shì)
第五章商品房行業(yè)生產(chǎn)分析
第一節(jié)商品房銷售量分析
一、2016-2018年商品房行業(yè)生產(chǎn)總量及增速
二、2016-2018年商品房行業(yè)產(chǎn)能及增速
三、影響商品房行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量的因素
四、2018-2024年商品房行業(yè)生產(chǎn)總量及增速預(yù)測(cè)
第二節(jié)土地成交分析
一、商品房土地成交分布情況
二、重點(diǎn)省市土地成交狀況
第三節(jié)行業(yè)供需平衡分析
一、行業(yè)供需平衡現(xiàn)狀
二、影響商品房行業(yè)供需平衡的因素
三、商品房行業(yè)供需平衡趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第六章商品房行業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié)行業(yè)盈利能力分析
第二節(jié)行業(yè)三項(xiàng)費(fèi)用率分析
第三節(jié)行業(yè)收入結(jié)構(gòu)分析
第四節(jié)商品房開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)分析
第七章細(xì)分行業(yè)分析
第一節(jié)主要商品房細(xì)分行業(yè)
一、住宅地產(chǎn)發(fā)展分析
二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
三、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
第二節(jié)各細(xì)分行業(yè)需求與供給分析
第三節(jié)細(xì)分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第八章商品房消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié)商品房行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析
一、商品房產(chǎn)品價(jià)格特征
二、國(guó)內(nèi)商品房產(chǎn)品當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格評(píng)述
三、影響國(guó)內(nèi)市場(chǎng)商品房產(chǎn)品價(jià)格的因素
四、主流廠商商品房產(chǎn)品價(jià)位及價(jià)格策略
五、商品房產(chǎn)品未來(lái)價(jià)格變化趨勢(shì)
第二節(jié)下游用戶分析
一、用戶結(jié)構(gòu)（用戶分類及占比）
二、用戶需求特征及需求趨勢(shì)
三、用戶的其它特性
第三節(jié)替代品分析
一、替代品種類
二、替代品對(duì)商品房行業(yè)的影響
三、替代品發(fā)展趨勢(shì)
第四節(jié)互補(bǔ)品分析
一、互補(bǔ)品種類
二、互補(bǔ)品對(duì)商品房行業(yè)的影響
三、互補(bǔ)品發(fā)展趨勢(shì)
第五節(jié)商品房行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素分析
一、國(guó)家政策導(dǎo)向
二、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展
三、行業(yè)相關(guān)技術(shù)發(fā)展
四、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況
五、社會(huì)需求的變化
第六節(jié)商品房行業(yè)渠道分析
一、商品房產(chǎn)品主流渠道形式
二、行業(yè)銷售渠道變化趨勢(shì)
第三部分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第九章商品房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、重點(diǎn)商品房企業(yè)市場(chǎng)份額
二、商品房行業(yè)市場(chǎng)集中度
第二節(jié)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)五力模型分析
一、行業(yè)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者
二、潛在進(jìn)入者
三、替代品威脅
四、供應(yīng)商議價(jià)能力
五、下游用戶議價(jià)能力
第十章商品房行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié)萬(wàn)科
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第二節(jié)恒大集
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第三節(jié)萬(wàn)達(dá)
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第四節(jié)金地（集團(tuán)）股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第五節(jié)華潤(rùn)
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第六節(jié)綠城
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第七節(jié)龍湖
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第八節(jié)中海
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
1、企業(yè)償債能力分析
2、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
3、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第四部分行業(yè)投資分析
第十一章商品房行業(yè)外資與海外投資現(xiàn)狀與趨勢(shì)
第一節(jié)海外投資分析
一、商品房海外投資量/值及增長(zhǎng)情況
二、海外投資產(chǎn)品在海外市場(chǎng)分布情況
三、影響商品房海外投資的因素
四、商品房行業(yè)海外投資形勢(shì)預(yù)測(cè)
第二節(jié)外商投資分析
一、商品房外商投資量/值及增長(zhǎng)情況
二、外商投資商品房產(chǎn)品的品牌結(jié)構(gòu)
三、影響商品房產(chǎn)品外商投資的因素
四、商品房行業(yè)外商投資形勢(shì)預(yù)測(cè)
第五部分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第十二章商品房行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié)商品房行業(yè)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)鏈上下游及各關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié)商品房行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié)商品房行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第十三章有關(guān)建議
第一節(jié)商品房行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
一、用戶需求變化預(yù)測(cè)
二、競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)展預(yù)測(cè)
三、渠道發(fā)展變化預(yù)測(cè)
四、行業(yè)總體發(fā)展前景及市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析
第二節(jié)商品房企業(yè)營(yíng)銷策略
一、價(jià)格策略
二、渠道建設(shè)與管理策略
三、促銷策略
四、服務(wù)策略
五、品牌策略
第三節(jié)商品房企業(yè)投資機(jī)會(huì)
一、子行業(yè)投資機(jī)會(huì)
二、區(qū)域市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
三、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)
圖表目錄：
圖表：2016-2018年中國(guó)GDP增速變化情況
圖表：2016-2018年中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI變化情況
圖表：2016-2018年中國(guó)人均可支配收入情況
圖表：2016-2018年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：%）
圖表：2016-2018年世界貿(mào)易增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：%）
圖表：2016-2018年商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速
圖表：2018-2024年商品房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速
圖表：2018年?yáng)|中西部地區(qū)商品房開(kāi)發(fā)投資情況
圖表：2018年?yáng)|中西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2016-2018年商品房開(kāi)發(fā)投資額及增速
圖表：2016-2018年商品房銷售額及增速
圖表：2018-2024年商品房行業(yè)投資額及增速
圖表：2017上市房企毛利率同比下降第九節(jié)7個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2017上市房企凈利率同比下降第四節(jié)3個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2017少數(shù)股東權(quán)益占比比2018年同期提升第一節(jié)4個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2017凈利潤(rùn)增速為第三節(jié)6%，跑輸營(yíng)收和毛利增速
圖表：三項(xiàng)費(fèi)用率情況走勢(shì)
圖表：2017管理費(fèi)用率下降第五節(jié)9pct，銷售費(fèi)用率降低第五節(jié)5pct
圖表：2017三項(xiàng)費(fèi)用率下降第六節(jié)7個(gè)百分點(diǎn)
圖表：2018年房企業(yè)運(yùn)營(yíng)收入入榜門檻
圖表：2018年內(nèi)房企業(yè)和外資房企運(yùn)營(yíng)收入構(gòu)成
圖表：2018年全國(guó)商品房開(kāi)發(fā)和銷售情況
圖表：2018年?yáng)|中西部地區(qū)商品房開(kāi)發(fā)投資情況
圖表：2018年?yáng)|中西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：我國(guó)商品房行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)情況
圖表：2018年中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)銷售排名前十企業(yè)
圖表：2016-2018年中國(guó)固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)情況
圖表：2016-2018年中國(guó)使用外商投資規(guī)模及增長(zhǎng)情況（GYZQPT）
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