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    目前北京約有12個(gè)樓盤(pán)提供首付分期付款，其中不乏如龍頭萬(wàn)科旗下的住總?cè)f科·金域華府、中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島、萬(wàn)科藍(lán)山，以及2011年北京銷售金額第一的金茂府等知名項(xiàng)目，其余大多為首付款需要50%的商住項(xiàng)目，如綠地新都會(huì)·國(guó)際花都等。去年下半年以來(lái)成交低迷，據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，2月1日至今，北京商品住宅存量已達(dá)11.8萬(wàn)套，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)上半年庫(kù)存即可達(dá)到2008年11月房?jī)r(jià)跳水時(shí)的15萬(wàn)套頂峰。

　　為吸引購(gòu)買，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者墊付首付，為其提供一筆半年至一年期的“免息”房貸，以一般住宅市價(jià)120萬(wàn)至150萬(wàn)元/套計(jì)算，墊款約40萬(wàn)至50萬(wàn)元，期限為2個(gè)月至一年，購(gòu)房者約可省1萬(wàn)至2萬(wàn)元貸款利息。